Юридическое сопровождение

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи

jurist.jpgЮридическое сопровождение сделок специалистами агентства недвижимости "АВЕНЮ" состоит из нескольких этапов: 

- консультации специалистов;
- анализ возможных рисков;
- юридическая экспертиза сделки, комплектности и готовности пакета документов, необходимых для государственной регистрации;
- подготовка дополнительных документов. 

Проверка юридической чистоты приобретаемого объекта недвижимости включает в себя проверку истории объекта с момента постройки здания (кто проживал, когда и куда выбыл, какие операции и когда проводились с объектом недвижимости и законность этих операций, сведения о наличии обременений у объекта и т.д.), а также процедуру выявления лиц, которые могут впоследствии оспорить законность сделки купли-продажи объекта недвижимости и проверку дееспособности лиц, участвующих в проведении сделки.


Юридическое сопровождение включает в себя следующие услуги:

  • сопровождение Клиента в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для государственной регистрации сделки купли-продажи объекта недвижимости;
  • проверка юридической чистоты приобретаемой недвижимости: включает в себя проверку истории объекта недвижимости с момента постройки здания (кто проживал, когда и куда выбыл, какие операции и когда проводились с объектом недвижимости и законность этих операций, сведения о наличии обременений у объекта и т.д.), а также процедуру выявления лиц, которые могут впоследствии оспорить законность сделки купли-продажи;
  • консультации Клиента по всем аспектам осуществления сделок с недвижимостью и их правовых последствий – налогообложения, документального оформления, признания недействительности и т.д.;
  • подготовка проекта договора и сопроводительной документации для оформления сделки (комплектование пакета документов для сделки);
  • помощь в приобретении объектов недвижимости по договорам долевого участия и инвестиционным договорам;
  • составление договоров купли-продажи, дарения, мены, ренты, ипотеки и иных необходимых документов;
  • помощь в предоставлении документов в различные инстанции;
  • контроль прохождения документов на всех стадиях оформления;
  • юридическая экспертиза правомерности приобретения и владения недвижимым имуществом;
  • консультации и помощь по устранению нарушений, выявленных в ходе оформления и экспертизы (наличие обременений, несоответствие площади, нумерации помещений, адреса места расположения и т.д.);
  • информирование об имеющихся препятствиях для регистрации права собственности и помощь в их преодолении, исходя из содержания предоставленных документов и результатов юридической экспертизы, а также информирование о потенциальных проблемах во взаимоотношениях сторон;
  • согласование перепланировок;
  • помощь в регистрации права собственности на недвижимое имущество.


Комплексный подход к юридическому сопровождению оформления сделок с недвижимостью – это гарантия безопасности и соответствия требованиям действующего законодательства.

Вернуться к списку